天门木屋别墅定制 量身定制

一、地理环境（景观）有特色

    每个休闲度假景区都有自己一的、**的地理环境，但处于同一纬度，同一区域的休闲度假景区却有可能给人们景观同质化的感觉。所以打造自身*特的地理环境优势很重要。

二、木屋建设有特色

    休闲度假景区有几个样式？钓鱼塘有几个样式？烧烤摊有几个样式？露天电影院几个样式？射箭？卡丁车？其实都差不了太多！但，木屋的风格样式是无数的。同质化的休闲度假景区，同质化的木屋，同质化的体验，较终你的营地只会在历史长河中消失。所以建设有特色的休闲度假景区，重点是建设有特色的配套服务建筑，也就是木屋。

三、经营有特色

    中国人很多，但休闲度假景区的就这么多；能玩的地方很多，但值得一去再去的真的不多。去哪一个休闲度假景区都是钓鱼、烧烤、住木屋。人们还会想去吗？有些休闲度假景区计划连锁发展，他们说：“大江南北，我们都是一样的，这个是我们的特别之处”。但我们建议：一样的品牌，不同的地方特色，一样的品质，不同的产品服务。这才是休闲度假景区的特色经营之关键。

四、木屋建造建议

    1、做好定位，坚守品质根据目标客户的需求水平建造合适的木屋。高、中、低端定位在中国都有庞大的客群，但居于所处区域和目标客户，盲目的高大上和一味的节约成本，都不是太可取；中国市场已少有暴利，木屋行业也一样，重要的是诚信与专业，具有专业的意见建议及良好的产品品质的优秀供应商是成功的开始。

 2、木屋文化的具象元素低碳环保，绿色健康，抗震保温。木屋文化的抽象元素：浪漫，纯朴，舒适，美观。如果你建造的木屋没有上述特点，那你将慢慢地造成文化流失。如某些项目用砖房、轻钢房装饰成木屋，可能一时间节约成本，但居住感觉是人的五觉（视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉）共同作用的一个过程，低成本做法对客户的长期体验造成很大影响，从而造成客户的流失。

 3、*特的设计风格，优秀的产品质量，较低的建造价格，都是业主们所期望的，但什么较重要呢？我认为是4：3：3，因为价格决定你的经营成本（客户满意度），质量决定项目的可持续性（客户忠诚度），但设计决定客户来不来（客户认同度），我们都知道，只有客户来了才有生意。

 4、对于预算有限的休闲农庄建设方，我们建议“小规模开发、高质量运营，先服务好一部分人”。当然，灵活的资本运营模式也是休闲农庄快速建设的有效办法，如众筹、分工整合开发等等。

五、木屋维护建议

    1、一定要维护：建立制度，落实责任人，日常定期巡检，有小问题及时维修；因为现在国内一些小厂家施工工艺不规范，稍有漏水、漏电的容易造成大问题。外墙5年左右做一次维护（去旧胶旧漆，刷漆打胶）。内部维护：保温保湿，防潮防火。

 2、一定要同步：和季节同步，通风保湿，在南方，春夏用空调进行除湿，在北方，秋冬用加湿器加湿，以保持木屋含水率和保证居住的舒适度。和营销同步，各种东西方节日时，对木屋进行节日装饰，木屋是休闲度假景区经营活动的载体，需要经营者对她进行装饰装扮，不同的装饰有不同的意味，客户就有不同的体验。

木别墅的具有如下五大特点：

　　1、抗震性

　　木制别墅在地震中有很好的生命安全性能，木制别墅采用榫接建造，主结构交错连接，具有很好的稳定性。作为一种结构材料，木材的抗震性能明显优于其它材料。木材轻质高强，因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其它建筑物大。木框架系统的另一个额外优势是其柔韧优于其它材料，可以吸收并消散能量。大多数的框架由三个部分组成：构成墙壁骨架的垂直墙骨；构成楼板的水平搁栅；以及支撑屋顶的椽木或衍架。当墙由斜撑木板或轻质木基板材而形成墙覆面板时，它具有了侧向抵抗力，并进而形成了一个剪力墙系统——轻质、高强、且建造效率高。所有部件共同支撑建筑物，使之可以抵抗重力、风及地震。实践证明，木结构在各种较端的负荷条件下，均表现出其稳定性和结构的完整性，即使强烈的地震使整个建筑脱离其基础，其结构也经常完整无损。　　

        2、耐久性

　　木制别墅都选择高级松木建造，木材是一种**、健康的且较具亲和性的材料，木材根据不同建筑造型经过了现代技术生产加工成不同的墙体型材，更加坚固耐用。对抗下沉应力、抗干燥、抗老化，具有显着的稳定性。如果使用得当，木材则是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。

　　3、防火性

　现代的防火性首先是一个理念。木制别墅的建筑结构用木材是大规格的原木，试验表明达到一定规格的原木用明火亦不易点着，只有小的碎木才易着火。事实上原木的传导传热明显低于钢及水泥等建材，当线路发生泄露，钢及其它材料传热导电快，更容易着火。所以木结构由于其绝缘和低传导性，在某种程度上比钢或者水泥具有更高的防火性。

　4、防潮性

　　人们通常误以为水是木材的敌人，情况并不是这样，在多雨或潮湿的地方木建筑可以有长期的性能表现。关键在于在设计和建造当中采用以木材为基础的建筑产品时懂得如何控制水分。一般来说，一栋建筑物中一需要完全防潮的部分是建筑物外壳，特别是屋顶它应尽可能排水，但在蓄水时需保持防水性能。如果建筑物面层可以很好的防水，那么我们可以相信建筑物中的其他建筑部件则不一定需要防水。木结构房屋是能做到不被腐蚀和不受潮的，因为我们对所有建筑用材进行烘干处理，通过烘干处理的木材可以避免绝大多数的体积变化，这些木材已预先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以达到砖混结构的10倍左右。含水率测量的是一块木材中含有多少相对于木材本身重量的水分。

　　5、绿色环保、保温节能性

　　木材是一种**的健康的且急具亲和力的材料，木制别墅是环保健康的高档住宅。保温（隔热）性能优异，比普通砖混结构房屋节省能源**过40%。它的保温性能是钢材的400倍，混凝土的16倍。研究表明，150㎜厚的木结构墙体，其保温性能相当于610㎜厚的砖墙，美国阿巴拉臣木别墅公司，采用全实木来建造木屋，墙体木预切割成150mm厚的D型，整个木别墅系统确保了优良的保温隔热性。